有这几种情况决定

如今办理房贷的人可算是越来越多了，但是很多没办理过贷款的人，在申请房贷的时候，会因为个人资质不够，所以付了没能办下来，那么付了首付的房子贷款没办下来能退吗。房贷申请；1、如果贷款因银行贷款额度紧张而未能完成，在这种情况下，用户无需承担违约责任，开放式应无条件退还首付。2、如果开发商没有办理贷款，用户可以要求全额退款，并要求开发商赔偿同期银行利息金额。3、个人原因造成的贷款未办理，开发商有权按购房合同约定收取一定的违约金。

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导读如今办理房贷的人可算是越来越多了，但是很多没办理过贷款的人，在申请房贷的时候，会因为个人资质不够，所以付了没能办下来，那么付了首付的房子贷款没办下来能退吗。房贷申请；1、如果贷款因银行贷款额度紧张而未能完成，在这种情况下，用户无需承担违约责任，开放式应无条件退还首付。2、如果开发商没有办理贷款，用户可以要求全额退款，并要求开发商赔偿同期银行利息金额。3、个人原因造成的贷款未办理，开发商有权按购房合同约定收取一定的违约金。