更多精彩内容,欢迎关注:

视频号
视频号

抖音
抖音

快手
快手

微博
微博

小产权房子法院可以执行吗

文档

小产权房子法院可以执行吗

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。小产权房可以作为执行的标的物强制执行。根据《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》中第二条规定:暂时不具备初始登记条件的,执行法院处置后可以向房屋登记机构发出《协助执行通知书》,并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后,由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记;不具备初始登记条件的,原则上进行“现状处置”,即处置前披露房屋不具备初始登记条件的现状,买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋,后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。
推荐度:
导读小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。小产权房可以作为执行的标的物强制执行。根据《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》中第二条规定:暂时不具备初始登记条件的,执行法院处置后可以向房屋登记机构发出《协助执行通知书》,并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后,由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记;不具备初始登记条件的,原则上进行“现状处置”,即处置前披露房屋不具备初始登记条件的现状,买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋,后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。小产权房可以作为执行的标的物强制执行。根据《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》中第二条规定:暂时不具备初始登记条件的,执行法院处置后可以向房屋登记机构发出《协助执行通知书》,并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后,由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记;不具备初始登记条件的,原则上进行“现状处置”,即处置前披露房屋不具备初始登记条件的现状,买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋,后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。

【法律依据】根据《中华人民共和国土地管理法》的规定:农村宅基地属集体所有,村民对宅基地只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护,即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此,小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售,只能在村集体成员内部转让、置换。

文档

小产权房子法院可以执行吗

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。小产权房可以作为执行的标的物强制执行。根据《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》中第二条规定:暂时不具备初始登记条件的,执行法院处置后可以向房屋登记机构发出《协助执行通知书》,并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后,由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记;不具备初始登记条件的,原则上进行“现状处置”,即处置前披露房屋不具备初始登记条件的现状,买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋,后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。
推荐度:
为你推荐
资讯专栏
热门视频
相关推荐
家里耗电异常怎样排查 教师资格面试试讲技巧有哪些 小苏打怎样腌制牛排才嫩 荷花种子种植当年能开花吗 cf总黑屏怎么办 福州金山属于哪个区 夏季polo衫有哪些搭配方法 朝宗于海是什么意思 桶装矿泉水能养热带鱼吗 公司收到劳动仲裁通知书后做什么 傣族姑娘为什么不能娶 有开头是没mo的四字成语吗 长时间玩手机头疼是什么原因 卖家花呗被停用多久恢复 4岁心率多少正常 生理活动意思是什么 天下第一福的含义是什么 请问下公务员面试主要内容有哪些 缺高蛋白吃什么 x战警军团深度剧情解析 告诫我们不要贪心的谚语 研究生招生比例如何计算 摩托车跑长途用什么机油好 卤豆腐干的做法及配料 细胞膜的流动性和什么有关 烀饼怎么和面 打印机一般会出现什么情况 什么是岗位类别等级 中铁快运可以托运狗狗吗 骑马与砍杀2怎么杀俘虏 买高端医疗险注意哪些事项 fps多少正常 打印机不能复位 古代大船靠什么动力行驶 大米黑米黑芝麻煮粥好吗 什么是汽车钢板强度的屈服强度 情的四字成语有哪些呢 二叔里的同安是哪里 为什么高分辨率手机耗电快 支付宝不让别人加我为好友怎么办
Top